小程序

微信小程序

微信小程序

新房

帝景湾

现房在售 住宅 品牌地产 配套醇熟 改善好房 小户型
扫码拨号

儋州商品房产权是多少年?买卖有什么限制

2017-06-23 02:13:43
楼盘网

商品房虽然面积小,但是还是很多人来进行购买,但是在购买之前,人们面对商品房的产权不是太了解,不知道怎么在购买之后,对于房子使用多少年的期限。这些问题对于购买商品房的人来说都是需要了解的,那么小编就来介绍一下有关于儋州商品房产权是多少年?儋州商品房买卖有什么限制?

儋州商品房产权是多少年?

1,按照自住型商品房初的构想,政府以低价格出让地块,购房者则进行申请购买,而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权,则涉及到产权划分的问题,政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分,还是在购房者购房时,再度进行的优惠?把这个问题理顺,划分依据的难题就迎刃而解。

2,2013年10月23日,北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,表示儋州今后将加快发展商品住房。按照这份文件规定,自住型商品房购买后,原则上5年内不得转让;5年后转让的,按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地增长等价款。

儋州商品房买卖有什么限制?

众所周知,儋州的商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中,购买自住型商品房也是有一定的注意事项的。

1、购买资格。按照政策规定在儋州具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制,可以跨区买房。

2、转让管理。儋州商品住房购房人取得房屋所属权证后,原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期,也是有一定的限制条件的,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

3、相关违反条例的处罚方式。儋州自住商品房的购买有着严格的标准和要求,如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购自住房的,该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得在北京市购买住房,也就是说,即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能在北京购买住房。

以上就是儋州商品房产权是多少年和儋州商品房买卖有什么限制?总的来说,儋州的商品房上市有严格的规定,如果违反相关规定的话惩罚力度也是很大的,所以在此建议有意向买卖商品房的朋友们谨慎考虑之后再做定夺。对应的也可以去当地的相关机构进行了解,避免后期出现不必要的麻烦。

往期动态
  • 帝景湾在售均价12000元/㎡起,建面约102-143㎡的3-4居,毛坯交付,2021年12月底二期7#、8#、12#交房。......
    楼盘动态 2023-05-31 12:15:27
  • 帝景湾在售均价12000元/㎡起,建面约102-143㎡的3-4居,毛坯交付,2021年12月底二期7#、8#、12#交房。注:以上信息仅供参考,想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电或报名表单咨询!......
    楼盘动态 2022-07-29 17:25:40
  • 帝景湾毛坯交付在售,均价12000元/㎡起,建面约102.41-143.6㎡3-4居,预计2021年12月底二期7#、8#、12#交房。注:以上信息仅供参考,想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电或报名表单咨询!帝景湾在售参考价格:......
    楼盘动态 2022-01-10 17:27:28
  • 帝景湾毛坯交付在售,建面约102.41-143.6㎡3-4居,均价12000元/㎡起,预计2021年12月底二期7#、8#、12#交房。注:以上信息仅供参考,想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电或报名表单咨询!帝景湾在售参考价格:......
    楼盘动态 2021-12-18 18:18:29
  • 帝景湾预计2021年12月底二期7#、8#、12#交房,在售均价12000元/㎡起;建面约102.41-143.6㎡3-4居,毛坯交付。注:以上信息仅供参考,想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电或报名表单咨询!帝景湾在售参考价格:......
    楼盘动态 2021-11-05 17:55:39

儋州拼团购房54群(366)

帝景湾到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
帝景湾我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
162 人提交加群申请
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式