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房贷新政“红包”落地本报讯 青岛楼盘财经日报/青岛财经(博客,微博)记者 辛小丽2月17日,市规划局对辽阳楼盘西路B3-3-2南地块规划方案进行公示。据了解,该地块位于辽阳西路与同益路交叉口,规划建筑两栋18层高层住宅及沿街商业,总建筑面积近3万平方米。
规划方案显示,辽阳西路B3-3-2南地块位于辽阳西路219号,辽阳西路与同益路交叉口,规划用地面积约6656.21平方米。依据青岛市浮山新区控制性详细规划调整。辽阳西路B3-3-2地块综合容积率5.3,北地块为已建成的盛世美邦小区,地上建筑面积为54980.19平方米,南地块剩余地上建筑面积为29289.81平方米,为了保障城市及周边小区的环境,南侧地块规划容积率3.15实际容积率要求约为4.4,地上建筑面积为20967.1平方米,其中住宅15178平方米,商业及配套5788.6平方米,地下建筑面积8986平方米,停车位设计住宅车位1:1配比,商业点配套车位按1辆/100平方米配比。建筑密度24.8%,绿地率30%。规划建筑为两栋18层高层住宅及沿街商业,新建建筑对周边已建建筑的日照楼盘影响,满足城市规划设计要求,且配套所需的公共服务设施,满足人们的日常生活所需。
从规划平面图上可以看到,该项目临近妇女儿童医院,周边项目盛世美邦均价14500元/平方米。
责任编辑: zhangyunxiang
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